フレクション横浜保土ケ谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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1階 / 17.5㎡の場合

相場
683万円
39.0万円/㎡
456
607
759
911
AI査定結果
推定相場価格
683万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜759万円
34.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フレクション横浜保土ケ谷
700万円(40.0万円/㎡)/ 1階 / 17.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/26700万円40.0万円1階 17.5㎡ 1R-
2025/03/24530万円31.8万円6階 16.65㎡ 1R北西
2025/03/22520万円31.2万円6階 16.65㎡ 1R北西
2025/03/12500万円29.1万円1階 17.16㎡ 1R北西
2025/02/19540万円31.5万円1階 17.16㎡ 1R北西
2024/12/23598万円36.2万円6階 16.5㎡ 1R北西
2024/12/06990万円46.9万円6階 21.1㎡ 1R北西
2024/10/25550万円33.0万円6階 16.65㎡ 1R北西
2024/08/17650万円37.1万円5階 17.5㎡ 1R-
2024/06/22510万円30.9万円5階 16.5㎡ 1R北東
2024/05/31550万円33.3万円5階 16.5㎡ 1R北東
2024/04/23570万円34.5万円5階 16.5㎡ 1R北東
2024/03/12730万円34.6万円7階 21.1㎡ 1R北西
2024/02/04590万円32.5万円2階 18.13㎡ 1R西
2023/12/05630万円34.7万円2階 18.13㎡ 1R西
2023/11/04650万円37.1万円5階 17.5㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26フレクション横浜保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅8分 700万円40.0万円17.51R1階 / 8階建 -198984RC
2025/01/13コスモ横浜保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ケ谷駅7分 630万円34.2万円18.421K3階 / 7階建 西199195SRC
2024/11/12スカイコート保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅9分 570万円35.2万円16.21R5階 / 5階建 198955RC
2025/02/27ヴィラ・ソレイユ
横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
保土ケ谷駅4分 860万円43.9万円19.611R3階 / 7階建 北東198950SRC
2024/11/26ライオンズマンション保土ケ谷第6
横浜市保土ケ谷区西久保町
保土ケ谷駅6分 590万円36.9万円161K6階 / 7階建 北西199070RC
2025/04/23ライオンズマンション保土ケ谷第5
横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目
保土ケ谷駅7分 790万円40.8万円19.381K3階 / 7階建 北東198957SRC
2025/03/23西横浜ダイカンプラザシティ
横浜市保土ケ谷区西久保町
天王町駅5分 850万円46.5万円18.271R2階 / 8階建 南東199058SRC
2024/09/30サングレイス星川
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅8分 590万円34.4万円17.141R2階 / 4階建 198937RC
2025/05/24スカイコート横浜星川
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 540万円36.9万円14.641R5階 / 6階建 西198739RC
2025/02/06グレイス和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 650万円36.6万円17.741K2階 / 6階建 -198840RC
2025/04/20ルネ横浜和田町ツインプラザ
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅5分 600万円35.1万円17.111R6階 / 7階建 北東1993132RC
2024/09/05ライオンズマンション横浜和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅2分 860万円46.2万円18.631R1階 / 6階建 北東198788RC
2025/02/06ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
三ツ沢上町駅5分 750万円38.8万円19.311K6階 / 7階建 -198761RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26フレクション横浜保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅8分 4.3万円0.24万円17.51R1階 / 8階建 -198984RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市保土ケ谷区
35.7万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名フレクション横浜保土ケ谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩8分
築年月1989年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権